由于建设工程监理，是监理人向委托人提供技术服务为特性，在服务过程中，监理人主要凭借自身知识、技术和管理经验，向委托人提供咨询、服务替委托人管理工程。
同时，在工程项目的建设过程中，会受到多方面因素限制，鉴于上述情况，在责任方面作了如下规定：
(1)监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责。
(2)不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任
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