BIM在实际中有哪些应用?

随着BIM概念进入中国10年有余的时间，它的优势和作用也渐渐被行业所认知及认可。可以说BIM技术无疑是21世纪建筑行业变革性的技术。BIM应用进入我国之初，很大的程度上是在概念和理论上的宣传和推广，涉及实践应用部分较少，这个跟其是全新建筑理念有一定的关系。随着应用深入，大家越来与关注其在实际中能过什么。我就跟大家聊聊BIM在实际中有哪些应用?(注：暂时不区分设计与施工)
应用一：效果可视化
这里的效果暂不讨论是设计或施工，就统一而论。传统CAD时代，拿到图纸之后因为是平面的，许多构件之间的关系、管线位置、设备的表达都是要靠想象的，尤其是一些结构复杂、体量巨大的项目，对于项目各方工作人员的专业知识要求很高。采用BIM之后，通过建立3D可视化的模型，将构件的空间关系、物理关系、几何关系一目了然的呈现给所有参与人员。让他们一眼就能看出建筑工程长什么样子，尤其是是关键部位和细节都可以清晰的看出来，不但可以提高各方对于项目细节的沟通效率，还是可以减少原有绘制大量图纸的工作量。再加之参数化把构件的信息纳入其中，为后期效果展示、施工安排、成本控制等提供有力的数据支持。
应用二：能耗分析
因为BIM可以对所建立的模型进行能耗分析，例如结构是否符合负载条件、室内散热器所算热量、灯具照明是否满足需求、日照时间、空调耗电量等等，不要小看这些，如果在项目竣工之前对构件及设备进行能耗分析可以为设计及施工节省大量工作，解决施工成本，为后期运维提供可靠数据支持，提高项目后期运营效率，降低运维成本。
应用三：碰撞检查
碰撞检查可以说是BIM在实际工程中应用最为普遍的。碰撞检查分为硬碰撞(实体与实体)与软碰撞(实体与空间)。传统碰撞检查一般采用人工套叠的方式，在加上工作人员的工作经验及空间想象力，往往效率低，准确性差。通过建立BIM模型之后，可以将各专业、各阶段的模型整合在一起，进行碰撞检查的检测。通过检测之后观察碰撞点，并且自动生成检测报表，为项目各方提供商讨及修改的依据。可以说碰撞检查为前期出施工图，后期出深化图提供了良好的帮助，更是大幅减少各专业间在各阶段的矛盾，缩短施工工期，降低设计及施工成本，提高企业利润。
应用四：施工模拟
BIM在实际应用中还有一点不得不提就是施工模拟。设计方应用施工模拟可以为施工方提供施做知道，施工方应用施工模拟可以提高是做效率，降低人工错误。如果说遇到了全新问题，或者之前没有接触过的工艺，可以提前做一遍施工模拟，进行商讨与决策，寻找出最佳解决方法，这样即提高效率又不会造成材料、成本上的浪费。同时，施工模拟还可以对项目的工序和工法进行模拟，发现施工中一些问题，加入时间元素之后，对项目进度进行把控，加强施工现场的管理，提高效率与安全。
BIM在实际中有哪些应用笔者就说到这里，上述几点是目前BIM实际中经常能够用到的功能或者特点，随着国内应用不断深入，相信更对的应用点会在今后的项目中频频出现，也欢迎各位能够多多补充自身在工作对于BIM的实际应用。