阳台外墙防水

首先将墙面整体涂刷防水涂料，然后在做批腻子处理将防水材料保护起来。防水涂料不适合长期暴露在外面，受紫外线 温度 湿度的变化，加速涂料的老化，暴露在外面一般 一年就会出来现龟裂现象，失去原设计的防水效果。

当建筑外墙相关建筑结构出现外墙渗水漏水问题时，依据不同结构防水，针对治理的基本问题如下：

窗口漏水防治

1．窗框和墙体结合部位，一定要在缝隙内填充聚氨酯发泡胶，将它填充密实

2．窗户外侧需进行剔槽打胶，做一些结构耐候密封胶处理，这样能抵抗结构沉降变形和经历风吹日晒不老化，起到密封防水的作用

3．建议使用无接缝的防水涂料，因为阳台的平面面积比较小，但是阴角、阳角还有排水结点比较多，而防水涂膜整体性好，是连续性的，不像卷材有接茬，它在成膜过程中是整体的没有接缝，效果比较好，适用于小范围、小面积的防水。

阳台漏水防治

1．找平、找坡；首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平；

2．清理基层：找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰；

3．地面洒水处理：因为基层比较干燥，如果不洒水，我们涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以我们要对基面进行适量的洒水处理；

4．细部节点处理，像阴角、阳角部位，我们一定要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；

5．闭水试验，在涂膜固化达到48小时之后，用手触摸之后不粘手，在不粘手的情况下进行闭水试验，不能存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象；

6．贴砖、室面施工，进行第一次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。